蒙特利尔 · 2026
蒙特利尔房贷计算器
计算月供和 CMHC 房贷保险（含魁北克省对保费征收的 9% 税）。交割时还需预留蒙特利尔的欢迎税和公证费。
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三个价位的费用示例
价格仅为示例，并非市场均价。按最低首付、4.49% 利率和 25 年摊销期计算；转让税为扣除首次购房者退税前的金额。
| 房价 | 最低首付 | CMHC 保费 | 房贷总额 | 月供 | 转让税 |
|---|---|---|---|---|---|
| $400,000 | $20,000 | $15,200 | $395,200 | $2,185 | 未计算 |
| $500,000 | $25,000 | $19,000 | $494,000 | $2,731 | 未计算 |
| $700,000 | $45,000 | $26,200 | $681,200 | $3,766 | 未计算 |
在蒙特利尔买房有哪些不同
- 产权转让税（“欢迎税”）按每年调整的市级税档征收，蒙特利尔对高价房屋另设更高税档。具体金额请向您的公证人咨询。本计算器暂未包含此项。
- CMHC 保费需缴 9% 税，交割时以现金支付。
- 交割由公证人办理，费用通常为 $1,500 到 $2,500。
一套 $500,000 的房子，最低首付为 $25,000，CMHC 保费的税为 $1,710。省级规则请参阅魁北克省房贷计算器。
常见问题
这个计算器包含蒙特利尔的欢迎税吗？
暂未包含。产权转让税每年调整，且因城市而异。我们核实官方税率表后会加入。具体金额请向您的公证人咨询。
魁北克省对 CMHC 保险征税吗？
征税，税率为 9%，在交割时支付，不能计入房贷。
$500,000 的房子最低首付是多少？
$25,000，即房价的 5%。
官方来源 核实于 2026年11月1日