不列颠哥伦比亚省 · 2026
BC省房贷计算器
计算月供、CMHC 房贷保险，以及BC省房产转让税和首次购房者免税（房价 $835,000 以内最多免 $8,000）。
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在不列颠哥伦比亚省（BC省）买房
- 房产转让税：前 $200,000 部分 1%，至 $2 million 部分 2%，以上部分 3%；住宅价值超过 $3 million 的部分再加 2%。
- 首次购房者免税：$500,000 以内全额免税；$835,000 以内最多减免 $8,000；$860,000 以内部分减免。
- 新建房屋在 $1.1 million 以内可能全额免税（本计算器暂未纳入）。
- BC省不对 CMHC 保费征收销售税。
在温哥华买一套 $900,000 的房子，房产转让税为 $16,000。首次购房者以 $835,000 购房只需缴 $6,700，而不是 $14,700。
常见问题
在BC省买一套 $900,000 的房子，房产转让税是多少？
$16,000：$200,000 的 1% 加上 $700,000 的 2%。房价 $900,000 时已不再适用首次购房者免税。
BC省有首次购房者免税吗？
有。自 2024 年4 月 1 日起，$500,000 以内的房屋全额免税，$835,000 以内免税 $8,000，到 $860,000 时完全取消。