卡尔加里 · 2026
卡尔加里房贷计算器
在卡尔加里买房无需缴土地转让税，交割费用因此较低。计算月供、CMHC 房贷保险和压力测试。
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三个价位的费用示例
价格仅为示例，并非市场均价。按最低首付、4.49% 利率和 25 年摊销期计算；转让税为扣除首次购房者退税前的金额。
| 房价 | 最低首付 | CMHC 保费 | 房贷总额 | 月供 | 转让税 |
|---|---|---|---|---|---|
| $400,000 | $20,000 | $15,200 | $395,200 | $2,185 | $0 |
| $550,000 | $30,000 | $20,800 | $540,800 | $2,990 | $0 |
| $700,000 | $45,000 | $26,200 | $681,200 | $3,766 | $0 |
在卡尔加里买房有哪些不同
- 没有土地转让税。阿尔伯塔省改收土地产权登记费，买房时通常只需几百加元。
- CMHC 保费不收销售税，因此保费可以全部计入贷款。
- 这样，交割时的主要现金支出就是首付和律师费。
一套 $550,000 的房子，最低首付为 $30,000。计入 CMHC 保费后房贷为 $540,800，按 4.49% 利率、25 年摊销期计算，月供约为 $2,990。
常见问题
卡尔加里有土地转让税吗？
没有。阿尔伯塔省不收土地转让税，只对产权过户和房贷收取土地产权登记费。
$550,000 的房子最低首付是多少？
$30,000：前 $500,000 部分的 5%，加上超出部分的 10%。
阿尔伯塔省对 CMHC 保费征税吗？
不征税。只有安大略省、魁北克省和萨斯喀彻温省对房贷保险保费征收省销售税。
官方来源 核实于 2026年11月1日