Calculatrice hypothécaire Ottawa
À Ottawa, les acheteurs paient les droits de mutation de l’Ontario, mais aucune taxe municipale. Calculez les versements, l’assurance SCHL et vos liquidités requises à la clôture.
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Exemples de coûts à trois prix
Prix donnés à titre d’exemple, et non des moyennes du marché. Mise de fonds minimale, taux de 4,49 % et amortissement de 25 ans; droits de mutation avant tout remboursement pour premier acheteur.
| Prix de la propriété | Mise de fonds minimale | Prime SCHL | Prêt total | Versement mensuel | Droits de mutation |
|---|---|---|---|---|---|
| 500 000 $ | 25 000 $ | 19 000 $ | 494 000 $ | 2 731 $ | 6 475 $ |
| 650 000 $ | 40 000 $ | 24 400 $ | 634 400 $ | 3 508 $ | 9 475 $ |
| 800 000 $ | 55 000 $ | 29 800 $ | 774 800 $ | 4 284 $ | 12 475 $ |
Acheter une propriété à Ottawa : ce qui change
- Droits de mutation de l’Ontario seulement. Ottawa n’a pas de droits de mutation municipaux. En Ontario, ces seconds droits ne s’appliquent que dans la Ville de Toronto.
- Les premiers acheteurs peuvent se faire rembourser jusqu’à 4 000 $ de ces droits.
- La taxe de vente de 8 % sur la prime SCHL est payable comptant à la clôture et ne peut pas être ajoutée au prêt.
Sur une propriété de 650 000 $ avec la mise de fonds minimale, les droits de mutation sont de 9 475 $ et la taxe de vente sur la prime, de 1 952 $. Prévoyez les deux en plus de votre mise de fonds. La calculatrice des frais de clôture additionne le reste.
Questions fréquentes
Ottawa a-t-elle des droits de mutation municipaux?
Non. À Ottawa, les acheteurs paient seulement les droits de mutation de l’Ontario. La Ville de Toronto est la seule municipalité ontarienne à avoir les siens.
À combien s’élèvent les droits de mutation sur une propriété de 650 000 $ à Ottawa?
9 475 $, avant le remboursement de l’Ontario pour premier acheteur, qui peut atteindre 4 000 $.
Quelle est la mise de fonds minimale sur une propriété de 650 000 $?
40 000 $ : 5 % des premiers 500 000 $ plus 10 % du reste.
Autres villes
Vancouver
Taxe de transfert de propriété, et pourquoi l’exemption pour premier acheteur ne s’applique souvent plus.
Calgary
Pas de droits de mutation : surtout la mise de fonds et les frais juridiques.
Edmonton
Ni droits de mutation ni taxe de vente sur la prime SCHL.
Mississauga
Près de Toronto, mais sans les droits de mutation municipaux de Toronto.
Hamilton
Droits de mutation de l’Ontario et taxe de vente de 8 % sur la prime SCHL.
Montréal
Taxe de bienvenue, taxe de 9 % sur la prime et frais de notaire.