加速双周供 vs 月供
加速双周供 vs 月供
同一笔房贷，六种还款方式。查看每种方式的每期还款、总利息和还清日期，以及加速还款能省多少。
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双周供和加速双周供不一样
双周供是把全年月供总额（12 × 月供）除以 26。每年还款总额不变，只因还款稍早而省下少量利息。
加速双周供是取月供的一半，每年扣款 26 次，合计相当于每年 13 个月的月供，而不是 12 个月。多出来的这笔直接冲抵本金，这就是它能省下好几年的原因。
| 还款频率 | $600,000、利率 4.49%、25 年的每期还款 | 每年还款次数 |
|---|---|---|
| 月供 | $3,317 | 12 |
| 双周供 | $1,531 | 26 |
| 加速双周供 | $1,659 | 26 |
| 加速周供 | $829 | 52 |
该选择加速还款吗？
如果预算承受得起较高的每期还款，答案是肯定的：这是最简单的提前还款方式，而且不占用您的提前还款特权额度。如果您每两周发一次工资，让房贷还款与发薪日同步也更便于做预算。
常见问题
在加拿大，加速双周供能省多少？
以 $600,000 房贷、利率 4.49%、25 年摊销期为例，约可省 $60,000 利息，并提前约 3 年 4 个月还清房贷。
周供比双周供更好吗？
差别很小。加速周供只比加速双周供多省几百加元。真正的大差别在于是否“加速”。
合同期中途可以更改还款频率吗？
大多数贷款机构允许每年免费更改一到两次。请查看您的房贷条款。