每一期，每一年
房贷还款计划表
逐年查看每期还款中利息和本金各占多少，以及余额如何下降。可下载每一期还款的 CSV。
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如何看懂还款计划表
以 25 年、4.5% 的房贷为例，第一年约三分之二的还款用于支付利息。大约在第 10 年，本金和利息各占 50/50，最后几年几乎全部用于偿还本金。高亮行表示合同期结束，届时续约、利率重新设定。
由于加拿大固定利率按半年复利计算，每期月供中的利息会比美式计算器显示的略低。提前还款（在表单中打开提前还款）会立即生效，还款计划表也会相应缩短。
常见问题
什么是还款计划表？
一张列出每期还款的表格，显示其中多少用于利息、多少用于减少贷款余额。前期还款主要是利息，到后期主要是本金。
合同期和摊销期有什么区别？
摊销期（还款年限）是还清房贷的总时间（通常 25 或 30 年）。合同期是利率和条款锁定的时间（通常 5 年），到期后需要续约。
可以导出还款计划表吗？
可以。点击“下载 CSV”即可获得每一期还款，可用 Excel、Numbers 或 Google 表格打开。